Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzungen für die wirksame Aufhebung eines Mietverhältnisses nach den Regelungen der DDR; Frage der Fortwirkung von mietvertraglichen Regelungen aus Verträgen vor dem 3.10.1990; Notwendigkeit des Vorliegens eines wichtigen Grundes bei Kündigung durch den Vermieter

• Judicialis

  EGBGB § 2; ; ZPO § 522 Abs. 2; ; ZPO § 522 Abs. 2 Nr. 2; ; ZPO § 522 Abs. 2 Nr. 3; ; ZGB § 120 Abs. 2 S. 1; ; ZGB § 121 Abs. 1; ; BGB § 543 Abs. 1 S. 2; ; BGB § 543 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Anwendbares Recht bei Ausschluss der ordentlichen Kündigung für Vermieter in einem vor dem 3. 10. 1990 auf der Grundlage des ZGB -DDR abgeschlossenen unbefristeten Mietvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Vertragsschluss vor dem 03.10.1990: Anwendung des BGB?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Kein Ausschluß der ordentlichen Kündigung für Vermieter

• advogarant.de (Kurzinformation)

  Ausschluss des Vermieter-Kündigungsrechtes im Mietvertrag

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Mietrecht nach BGB tritt anstelle einer - vor dem 03.10.1990 vereinbarten - unlauteren Klausel! (IMR 2007, 323)

Papierfundstellen

• BeckRS 2008, 2899

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 30.05.2001 - XII ZR 273/98

  Vereinbarung eines Sonderkündigungsrechts für den Mieter

  Auszug aus OLG Naumburg, 07.05.2007 - 9 U 52/07

  Das ordentliche - wie auch das außerordentliche - Kündigungsrecht kann dabei aber nicht gänzlich ausgeschlossen werden (…Emmerich/Sonnenschein Miete, 8. Aufl., § 543, Rn. 12 m.w.N. [für das außerordentliche Kündigungsrecht]; BGH NJW 2001, 3480, 3482; OLG Celle MDR 1990, 154 [für die ordentliche Kündigung im Formularvertrag).
• KG, 22.01.1998 - 8 REMiet 6765/97

  Altes Recht der neuen Bundesländer; Kündigungsfrist

  Auszug aus OLG Naumburg, 07.05.2007 - 9 U 52/07

  Aus der von der Berufung zitierten Entscheidung des Kammergerichts (vom 22.1.1998 - 8 RE-Miet 6765/97 - [MDR 1998, 395, 396]) folgt nichts Abweichendes.
• OLG Celle, 16.08.1989 - 2 U 219/88

  Auszug aus OLG Naumburg, 07.05.2007 - 9 U 52/07

  Das ordentliche - wie auch das außerordentliche - Kündigungsrecht kann dabei aber nicht gänzlich ausgeschlossen werden (…Emmerich/Sonnenschein Miete, 8. Aufl., § 543, Rn. 12 m.w.N. [für das außerordentliche Kündigungsrecht]; BGH NJW 2001, 3480, 3482; OLG Celle MDR 1990, 154 [für die ordentliche Kündigung im Formularvertrag).

• LG Berlin, 14.01.2020 - 67 T 138/19

  Rechtmäßigkeit und Rechtsfolgen eines nachträglichen Kündigungsverzichts bei …

  3 Insoweit kann zunächst die höchstrichterlich bislang ungeklärte Frage, ob - gegebenenfalls in welchem Umfang - Ziffer IX.1 des von der Beklagten mit einer der Rechtsvorgängerinnen des Klägers geschlossenen DDR-Formularmietvertrages ("Das Mietverhältnis endet durch a) Vereinbarung der Vertragspartner b) Kündigung durch den Mieter c) gerichtliche Aufhebung.") das Recht zur vermieterseitigen Kündigung des Mietverhältnisses beschränkt oder sogar ausschließt, dahinstehen (vgl. zur Auslegung von DDR-Altmietverträgen KG, Beschl. v. 22. Januar 1998 - 8 RE-Miet 6765/97, ZMR 1998, 221, juris Tz. 32 ff. (Kündigungsfrist); Beschl. v. 16. Oktober 2000 - 8 RE-Miet 7674/00, NZM 2000, 1174 (Schönheitsreparaturen);… Urt. v. 27. Januar 2003 - 8 U 216/01, KGR 2004, 156, juris Tz. 17 (Kündigung); OLG Naumburg, Beschl. v. 7. Mai 2007 - 9 U 52/07, GuT 2007, 222, juris Tz. 9 ff. (Kündigung)).
• LG Berlin, 15.12.2022 - 67 S 221/22

  Eigenbedarfskündigung bei einem DDR-Formularmietvertrag mit einer …

  In der Folge sollen vertragliche Regelungen, die unter der Geltung des ZGB-DDR wirksam vereinbart wurden, den Vorschriften des BGB vorgehen, soweit sie nicht gegen zwingendes (Miet-)Recht verstoßen (vgl. KG, Rechtsentscheid in Mietsachen v. 22. Januar 1998 - 8 RE-Miet 6765/97, juris Tz. 30; OLG Naumburg, Beschl. v. 7. Mai 2007 - 9 U 52/07, BeckRS 2008, 2899, Tz. 10).